非法买卖土地的认定包括以下几种：
1.非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
3.非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
4.非法获利五十万元以上的；
5.以及非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
这些情形一旦满足，即可被认定为非法买卖土地。
找法网提醒你，《刑法》第二百二十八条也对此类行为进行了明确规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将受到法律的制裁。
对于非法买卖土地的判刑问题，法律有着明确的规定。
1.私人买卖土地尚不构成犯罪的，将由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
2.构成犯罪的，则将依法追究刑事责任：
(1)情节严重的非法买卖土地行为，将处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；
(2)情节特别严重的，将处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
3.“情节严重”同样包括上述提到的非法转让、倒卖土地的各种具体情形。
因此，对于任何形式的非法买卖土地行为，法律都将予以严厉打击，以确保土地市场的健康有序发展。
农村房子的合法买卖，需要满足一系列特定的条件。
1.农村房子在本村经济组织成员之间买卖是合法的，且买卖时需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准。这一规定确保了农村房屋买卖的合法性和有序性，防止了外来资本对农村房屋市场的过度干预。
2.受让人无宅基地且符合宅基地申请条件也是农村房子合法买卖的重要条件之一。这主要是为了保护农村村民的合法权益，防止因房屋买卖导致村民无家可归的情况发生。
3.《土地管理法》第六十二条也对此类问题进行了明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
综上所述，农村房子的合法买卖需要满足一系列特定的条件，包括在本村经济组织成员之间进行、经本村村民委员会同意和乡级政府批准、受让人无宅基地且符合宅基地申请条件等。
