建设施工合同由什么组成
更新时间：2025-03-17 07:25
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导读：
建设施工合同主要由合同协议书、通用合同条款以及专用合同条款构成。首先，合同协议书是基础，概述工程概况、工期、质量标准等核心内容，体现双方基本权利义务。
一、
建设施工合同由什么组成
建设施工合同主要由三部分组成：
1.合同协议书是建设施工合同的基础，它详细概述了工程的基本概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等核心内容。
2.通用合同条款是对合同当事人权利义务的原则性约定。
3.专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定。合同当事人可以根据具体工程的特点和实际情况，通过谈判和协商对专用合同条款进行修改和补充。
二、
建设施工合同何时无效
找法网提醒，建设施工合同在以下四种情形下将被视为无效：
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行施工的（即挂靠），且实际施工人的项目负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员无相应资质；
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
4.建设工程存在转包和违法分包的情况。
合同一旦无效，即视为自始无效、绝对无效。
三、
施工合同无效后的处理
当施工合同被认定为无效后，双方应依据相关法律法规和合同约定进行妥善处理。
1.双方应就合同无效的原因进行协商和分析，明确责任归属。对于因一方过错导致合同无效的，过错方应承担相应的违约责任。
2.双方应就合同无效后的善后事宜进行协商，如工程款的结算、已完工程的验收和交付、违约赔偿等。在协商过程中，应充分考虑实际工程情况和双方利益平衡，确保处理结果的公正性和合理性。
3.如双方无法就合同无效后的处理达成一致意见，可通过法律途径解决争议。在诉讼或仲裁过程中，双方应提供充分的证据和理由支持自己的主张，并接受法院或仲裁机构的裁决。
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建设工程项目施工成本由什么组成
处理建设工程项目施工成本问题，常见方式有详细预算、成本控制与审计。根据项目规模、复杂度及预算情况，选择合适方式以确保成本合理控制。
想问一下，建设工程施工合同由什么组成
建设工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同，是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
建设工程施工合同组成部分有哪些
建设工程施工合同示范文本包括以下项目：
（1）《协议书》。
包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。
（2）《通用条款》。
包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务等共11部分，47个条款。
《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。
（3）《专用条款》。
具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。
编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。
（4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。
说明：
- 以上内容未涉及法条引用及具体内容，仅保留了原段落格式和序号。
- 删除了“法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条、第八百零六条”等法条引用部分。
