房产证去除一个人的名字要钱吗

更新时间:2025-02-26 09:30
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导读:
房产证去除一个人的名字,是需要钱的,如夫妻双方名字在房产证上,离婚后仅一方获产权,需变更名字,费用约85-120元。此外,夫妻间去名还免交一切税费。
一、

房产证去除一个人的名字要钱吗

  房产证去除一个人的名字确实要钱,这一费用并非针对“去名”这一行为本身,而是在办理相关手续时产生的工本费等。

  1.如果房产证上是夫妻双方的名字,离婚后只有一方获得房屋产权,需要进行房产证上名字的变更,这时就需要缴纳一定的工本费,费用大概在85-120元之间。

  2.费用是办理更名手续时的必要支出,且除此之外,夫妻间去名还免交一切税费。

  因此,在房产证上去除一个人的名字,虽然需要一定的费用,但相较于其他类型的房产交易,这一费用是相对较低的。

二、

房产证去名办理流程及资料

  房产证去名的办理流程主要包括以下几个步骤:

  1.准备材料:需要准备相关的证件和资料,包括身份证、户口本、房产证原件等。如果是夫妻间去名,还需要提供离婚证或离婚协议书等相关证明文件。

  2.提交申请:携带准备好的材料,到当地房地产交易所或不动产登记中心提交申请。在提交申请时,需要填写相关的表格,并缴纳工本费等必要费用。

  3.审核材料:提交申请后,相关部门会对提交的材料进行审核。审核通过后,会通知申请人进行下一步操作。

  4.办理过户手续:如果涉及到房产过户,还需要办理过户手续。这一步骤需要缴纳一定的税费,但夫妻间去名可以免交税费。

  5.领取新的房产证:完成所有手续后,申请人可以领取新的房产证,此时房产证上已不再包含被去除的名字。

房产证去除一个人的名字要钱吗

三、

房产证夫妻去名与直系去名费用

  找法网提醒你,房产证夫妻去名与直系去名的费用有所不同:

  1.夫妻间去名:夫妻间去名只需要缴纳工本费,费用大概在85-120元之间,且免交一切税费。

  2.直系亲属间去名:

  (1)直系亲属间去名则需要按照房产交易的相关规定进行过户手续,因此需要缴纳一定的税费,税费的具体金额取决于去名人的那部分产权所产生的交易费用。

  (2)完成过户手续后,还可以办理退税手续,但需要注意的是,退税并不是全额退还,而是退还部分税费。

  综上所述,房产证上去除一个人的名字需要收取一定的费用,但具体费用取决于去名人的身份以及是否涉及房产过户等因素。在办理相关手续时,需要准备充分的材料并按照规定流程进行操作。

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房产证去除夫妻一方名字要钱吗
离婚后想要从房产证上去除一方名字是需要支付费用的。具体操作如下:如果是协议离婚,双方可以携带离婚协议、身份证和房产证等材料前往房产交易中心办理变更登记手续并支付相应费用;如果是诉讼离婚,则可以凭借法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料办理变更登记,同样需要支付费用。根据不同的情况选择适当的方式,确保产权变更的合法有效。
房产证上去掉共有人名字要钱吗
去除房产证上的共有人名字需要双方协商确定后进行操作。首先,双方应明确去掉名字后的房屋权属及契税缴纳比例。然后,准备购房合同、身份证等相关材料,向税务部门申报缴纳契税。最后,办理房屋权属变更手续,确保双方的权益得到妥善处理。如果在操作过程中有任何争议,您可以寻求法律援助。
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