房屋所有权证可以做抵押。但是，以房产作为抵押物时，必须进行抵押登记，抵押权在办理抵押登记时才正式设立。进行抵押的房产应当属于法律规定可以抵押的财产范围，否则抵押行为将无效。
《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人就该财产优先受偿。
找法网提醒，抵押后的房产证在抵押登记期间是可以进行买卖的，但无法办理过户手续。
1.根据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但抵押权不受影响。这意味着，即使房产已经抵押，抵押人（即原房产所有人）仍然有权出售该房产。
2.为了保护抵押权人的利益，抵押人在转让抵押财产时应当及时通知抵押权人。
3.如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
商标权是可以抵押的，但需要满足一定的条件。
1.根据相关法律规定，债务人或者第三人有权处分的可以转让的注册商标专用权中的财产权，可以依法办理抵押，并且应当订立书面协议。
2.在《民法典》中，明确规定了可以出质的权利范围，其中包括可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。
3.需要注意的是，商标权抵押需要办理出质登记手续，否则不得对抗善意第三人。此外，在商标权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用该商标权，除非出质人与质权人协商同意。
