危房拆迁补偿是哪个部门给
更新时间:2025-02-06 04:25
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导读:
危房拆迁补偿主要由房屋征收部门负责。依据《城市房屋拆迁管理条例》,全国由国务院建设部门监管,地方由县级以上房屋征收部门具体实施,土地部门协助管理。
一、
危房拆迁补偿是哪个部门给
危房拆迁补偿是归房屋征收部门负责的。
1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
2.而县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门则对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
3.在危房拆迁补偿的过程中,县级以上的房屋征收部门是主要的责任主体,负责具体的拆迁补偿工作。
4.县级以上人民政府土地行政主管部门也会依照有关法律、行政法规的规定,负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作,确保拆迁补偿工作的顺利进行。
二、
危房拆迁补偿纠纷处理
找法网提醒,在处理危房拆迁补偿纠纷时,有多种途径可供选择。
1.当拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时,可以按照相关规定向房屋拆迁管理部门申请裁决。
2.裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限等关键事项,且裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
3.若被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,拆迁管理部门可以提请公安部门实施行政强制拆迁,或者依法申请人民法院进行司法强制拆迁。
4.拆迁补偿安置协议订立后,若被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁,拆迁人还可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼。
这些措施为危房拆迁补偿纠纷的解决提供了有力的法律保障。

三、
危房拆迁补偿与赔偿区别
危房拆迁补偿与赔偿在多个方面存在显著差异。
1.两者性质不同。拆迁补偿是对损失的一种弥补,带有明显的补充性;而拆迁赔偿则是对有过错一方的经济惩罚,带有明显的惩罚性和偶发性。
2.两者标准也不同。拆迁补偿支出通常都有国家或者地区标准,这些标准会以改造方案的形式报经政府部门批准;而拆迁赔偿则没有统一标准,通常是协议双方根据市场行情协商的结果。
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房屋拆迁补偿是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用包括:
1. 房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,以平方米单价计算。
2. 周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
房屋拆迁补偿的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
拆迁补偿找哪个部门?
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条<br/>
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:<br/>
(一)被征收房屋价值的补偿;<br/>
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;<br/>
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。