房屋产权纠纷，简而言之，是指涉及房屋所有权、经营管理权和使用权等权益的争议，这些争议往往发生在公民、法人或其他组织之间及其相互之间。
这种纠纷可能源于房屋权属的不明确、使用权益的冲突或是管理责任的模糊界定等，房产纠纷的解决途径多样，包括通过协商达成和解，或是通过法律途径，如民事诉讼，来寻求公正的裁决。
在处理房屋产权纠纷时，法律依据是不可或缺的关键。
1.根据《民法典》的相关规定：
(1)不动产权属证书被视为权利人享有该不动产物权的证明。
(2)不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿保持一致；若存在不一致，除非有充分证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。
2.《民法典》还明确了不动产物权合同的效力问题，即除法律另有规定或当事人另有约定外，不动产物权合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。
这些规定为处理房屋产权纠纷提供了明确的法律指引。
找法网提醒你，面对房屋产权纠纷，当事人有多种解决途径。
1.对于因房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为引发的纠纷，以及与房屋相关联的装修、装潢等附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2.在拆迁补偿、安置等问题上，若双方协商不成，可由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决；对裁决不服的，当事人可在规定时间内向法院起诉。
3.单位内部建房、分配公房使用权等内部管理行为引起的纠纷，一般不属于法院受理范围，而应由本单位或有关行政部门解决。
4.若单位与职工因住房使用权问题发生纠纷并订有分房合同，且该纠纷属于民事诉讼范畴的，则可向法院提起民事诉讼。
5.对于因违章建筑或相关审批不当引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决或提起行政诉讼；而因违章建筑引起的民事纠纷，如买卖、租赁等，也可向法院提起民事诉讼。
总之，在解决房屋产权纠纷时，应根据具体情况选择合适的途径并遵循相关法律规定。
