列入拆迁了还可以申请宅基地吗

更新时间:2025-02-03 02:25
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导读:
列入拆迁可能可以申请宅基地。若被拆迁户选择了迁建安置方式,即意味着其同意在指定地点重新建设房屋,此时是可以申请宅基地建房的。
一、

列入拆迁了还可以申请宅基地吗

  面对房屋被列入拆迁范围的情况,是否可以申请宅基地,这主要取决于被拆迁户所选择的补偿方式,具体如下:

  1.一般来说,农村宅基地房屋的动迁补偿分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿两种形式。

  2.若被拆迁户选择了迁建安置方式,即意味着其同意在指定地点重新建设房屋,此时是可以申请宅基地建房的。

  3.若选择了货币补偿安置或房屋置换安置,则表明被拆迁户已接受了经济上的补偿或新的住房安排,因此通常不能再申请宅基地建房。

二、

拆迁后申请宅基地有哪些条件

  找法网提醒,拆迁后申请宅基地需满足以下条件:

  1.农村居民户若当前无宅基地,可申请;

  2.若农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女因生活需要确需另立门户,且现有宅基地低于分户标准(通常为267平方米),亦可申请;

  3.回村落户的离休、退休、退职干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,若需建房而无宅基地,同样具备申请资格;

  4.若原宅基地因城乡规划需要被收回或搬迁,且申请人无其他宅基地的,也可申请。

列入拆迁了还可以申请宅基地吗

三、

拆迁后宅基地申请程序是怎样的

  拆迁后宅基地的申请程序严谨且有序,主要包括以下几个步骤:

  1.申请人需向所在村民委员会提出书面申请,明确表达宅基地的申请意愿及理由;

  2.村委会对申请进行审核,并在审核合格后,通过村内民主程序进行表决,同意后在村内进行公示,公示期通常为七天,以确保信息的透明与公正;

  3.公示无异议后,申请人需持村委会证明、身份证、户口本等相关材料,向所在街镇提出申请,并填写《农村村民宅基地申请表》及《乡村建设规划许可证申报表》;

  4.街镇对申请材料进行初审,合格的将出具相关意见书及附图、确认表等;

  5.申请人需填写四邻签字协议书,以确认宅基地的边界与相邻关系;

  6.街镇将初审合格的申请资料报送国土资源分局、规划局进行进一步审查;

  7.经国土资源分局、规划局现场勘查并会审合格后,将分别核发《建设用地批准书》及《乡村建设规划许可证》,标志着宅基地申请流程的完成。

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农村拆迁补偿后可以申请宅基地吗
对于农村拆迁后能否申请宅基地的问题,具体流程为:先确认您选择的补偿方式,如果是迁建安置,则需要向当地村委会或相关部门提出宅基地申请,并提供必要的证明材料。同时,要留意当地的政策和规定,确保您符合申请条件。不同情况下的处理方式会有所不同,建议您咨询当地律师或相关部门以获得更详细的信息。
拆迁征地可申请宅基地吗
具体操作如下:首先,向新的集体经济组织提交宅基地申请。然后,提供必要的证明材料,如拆迁协议、户籍证明等。最后,等待乡(镇)人民政府的审核批准。如果涉及到占用农用地的,还需要办理相关的审批手续。但请注意,如果已经在出卖或出租住宅后申请过宅基地的,通常不会再次被批准。整个流程需遵循法律规定和地方政策。 希望以上解答能够满足您的要求。如有其他问题或需要进一步的解释,请随时告知。
房子拆迁了能够申请宅基地吗
法律分析:可以。如果你的房屋因国家建设被征收,且没有安置,你现在又没有住房,也没有宅基地,可以再申请宅基地。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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