面对共同共有的房屋，个人是不可以单方面进行买卖的。
1.根据法律规定，共有的房产若要出售，必须获得占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的同意，因为共有房产的所有权属于所有共有人共同享有，任何单一共有人都不能单独行使完整的处分权。
2.若某一共有人未经其他共有人同意擅自出售房产，其他共有人有权申请买卖行为无效，或要求该共有人赔偿因此造成的损失。
这一规定旨在保护共有人的合法权益，防止个别共有人滥用权利，损害其他共有人的利益。
当某一共有人未经其他共有人同意而单方处分共有房产时，将承担相应的法律后果。
1.该处分行为可能被视为无效，因为未经全体共有人或三分之二以上份额的按份共有人同意，该处分行为违反了共有人之间的共同意志。
2.擅自处分的共有人可能需要赔偿因此给其他共有人造成的损失，包括但不限于房价波动造成的损失、诉讼费用等。
3.若该处分行为涉及欺诈、恶意串通等违法行为，还可能受到法律的制裁。
在共有房产分割过程中，若共有人之间发生纠纷，可以通过以下途径解决：
1.协商解决：共有人可以就分割方式、分割时间等事项进行协商，达成一致的，可以签订书面协议并履行。
2.调解解决：若协商不成，共有人可以向当地人民调解委员会或其他调解机构申请调解。调解机构将依据事实和法律，对纠纷进行调解，并出具调解协议。
3.诉讼解决：若调解不成或一方不履行调解协议，共有人可以向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
找法网提醒你，法院将依据《民法典》等相关法律规定，对共有房产的分割进行审理，并作出判决。判决生效后，共有人应当按照判决内容履行分割义务。
