租门店交了定金但没有签订正式合同，通常情况下定金是不能直接退还的。
1.定金作为双方达成初步租赁意向的保证，其性质决定了它在一定条件下具有不可退还性。然而，这并不意味着完全没有退还的可能性。
2.可以与门店出租方进行协商，探讨是否能够退还部分定金或采取其他补偿措施。
3.如果双方能够达成一致，那么定金的退还问题可以得到妥善解决。
4.如果出租方坚持不退还定金，且没有违反相关法律法规或双方约定的情形，那么承租人可能无法要求强制退还定金。
找法网提醒，在门店租赁过程中，如果发生定金违约情况，处理方式需根据违约方及具体情况而定。
1.一般来说，如果出租方违约（如未按照约定时间交付门店、门店存在严重瑕疵等），承租人有权要求出租方双倍返还定金，以弥补因此遭受的损失。
2.如果承租人违约（如无故放弃租赁、未按约定时间支付租金等），则定金将归出租方所有，承租人无权要求返还。
3.如果双方都没有违约，而是由于不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，定金应当退还给承租人。
4.在处理定金违约问题时，双方应依据相关法律法规和合同约定进行协商，必要时可寻求法律途径解决争议。
门店合同定金具有以下几个特性：
1.从属性：定金随着门店租赁合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。它是租赁合同成立和履行过程中的一个重要环节，具有依附于主合同的特性。
2.实践性：定金的成立不仅需要双方当事人的约定，更需要实际交付行为的发生。只有当事人将定金实际交付给对方后，定金担保才能正式成立并生效。
3.预先支付性：定金是在门店租赁合同成立后、正式履行前交付的。这种预先支付性使得定金能够提前为合同的履行提供担保，降低合同履行过程中的不确定性。
4.双重担保性：定金同时担保合同双方当事人的债权。即交付定金的一方不履行债务时丧失定金。而收受定金的一方不履行债务时则应双倍返还定金。这种双重担保性体现了定金制度的公平性和严肃性。
