继承的房产过户给子女手续怎么办

更新时间:2024-11-11 12:10
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导读:
继承的房产过户给子女,需先办被继承人的死亡证明,再备齐死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料,前往房管局提交申请进行过户登记。
一、

继承的房产过户给子女手续怎么办

  当涉及到将继承的房产过户给子女时,首先需要明确的是一系列必要的步骤和所需材料。

  1.继承人需前往被继承人的户籍所在地的派出所,办理被继承人的死亡证明,这是整个过户流程的基础文件。

  2.继承人应准备齐全以下关键材料:死亡证明、继承人的身份证明、遗产房的房产证及土地使用证,以及证明继承人资格的相关材料,如遗嘱或遗产分割协议等。

  3.这些材料准备好后,即可前往当地房管局提交申请,进行过户登记手续。这一系列步骤旨在确保房产过户的合法性和有效性,保障继承人和子女的权益。

二、

谁有权继承遗产房

  找法网提醒,关于遗产房的法定继承人范围,我国《中华人民共和国民法典》有着明确的规定。

  1.根据第一千一百二十七条,遗产的继承顺序首先为配偶、子女、父母,这些被称为第一顺序继承人。

  2.若第一顺序继承人不存在或放弃继承权,则遗产将由第二顺序继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  3.该条款还详细解释了“子女”、“父母”和“兄弟姐妹”的具体含义,涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,以及生父母、养父母、有扶养关系的继父母。

  4.该法典还规定了代位继承和丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权,进一步明确了继承人的范围和条件。

继承的房产过户给子女手续怎么办

三、

法定继承人有哪些

  法定继承人,即根据法律规定直接取得遗产继承资格的人。

  1.依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,法定继承人主要包括两大类:第一顺序继承人和第二顺序继承人。

  2.第一顺序继承人包括被继承人的配偶、子女和父母,其中子女不仅限于婚生子女,还包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  3.若第一顺序继承人不存在或放弃继承权,则由第二顺序继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,其中兄弟姐妹的定义同样广泛。

  4.根据该法典的规定,代位继承人和尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿,在一定条件下也可被视为第一顺序继承人。

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