租赁的土地需要缴纳城镇土地使用税吗

　　租赁的土地确实需要缴纳城镇土地使用税。

　　1.根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定，无论是单位还是个人，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地，都应当作为城镇土地使用税的纳税人，依法缴纳土地使用税。

　　2.这里的“使用”包括租赁形式的使用，因此，租赁土地的单位或个人，作为土地的实际使用人，有责任和义务按照条例规定缴纳相应的城镇土地使用税。

　　找法网提醒，租赁土地缴纳城镇土地使用税的具体操作，需根据土地的实际使用情况和相关政策规定来确定。

　　1.一般来说，如果出租人属于应税土地使用税的单位或个人，那么土地使用税应由出租人缴纳；而如果出租人是免税单位，则土地使用税应由承租人承担。

　　2.需注意《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》中的特殊规定：

　　即在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

　　3.在缴纳过程中，纳税人应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》，完成信息登记后即可办理城镇土地使用税申报，并填写《城镇土地使用税申报表》。

　　4.土地使用税按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　租赁土地缴纳城镇土地使用税的标准，依据《城镇土地使用税暂行条例》的规定：

　　是以实际占用的土地面积为计税依据，并按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同等级分别确定税额标准，在每平方米0.6元至30元之间。

　　1.这一标准的具体数值，因地区差异而有所不同，纳税人需咨询所在地地方税务局以获取准确信息。

　　2.关于土地使用税的征收时间和面积计量标准，也有明确规定。

　　(1)城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由地方政府确定。

　　(2)纳税人实际占用的土地面积，则可根据政府部门测量、土地使用证书或纳税人申报等方式来确定。