农转非安置费的具体金额没有统一规定,而是根据被拆迁方的实际情况以及所在地区的补偿标准而定。
1.农村房屋被拆迁后,被拆迁方可能会获得的补偿数额包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,这些费用相加可能达到几十万元。
2.具体的补偿数额还需根据《土地管理法》的相关规定,以及当地省级人民政府公布的区片综合地价来确定。
找法网提醒您,农转非拆迁补偿主要包括以下几个方面:
1.土地补偿费:用于补偿被征收土地的所有权人因土地被征收而造成的经济损失。
2.安置补助费:用于保障被征地农民的生活和长远生计,包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。
3.农村村民住宅补偿:对于被征收的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
4.其他地上附着物和青苗补偿:对于被征收土地上的其他附着物和青苗,也应当按照其实际价值给予相应的补偿。
此外,县级以上地方人民政府还应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,确保被征地农民的基本生活得到保障。
征地拆迁将没有补偿的情形主要包括以下几种:
1.在耕地上违规修建建筑物:如果未经审批在耕地上修建建筑物,征地拆迁时将不予补偿该地上附作物。
2.违规占用的宅基地上建房:如果建房前未办理任何手续,属于私自建房,遇到征地拆迁时将无法得到补偿。
3.土地上没有经济价值的附作物:如果房屋已经倒塌,土地是荒废的,这属于失去经济价值的附作物,将得不到地上附作物补偿。
4.未经批准开垦的荒地:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事农业种植生产的,需要经过县级以上人民政府依法批准。
以上情形在征地拆迁时将无法得到相应的补偿,因此,在进行土地开发和建设时,必须遵守相关法律法规和规定,确保自己的权益得到保障。