征收土地时地面附属物应该属于谁的所有

更新时间:2024-11-16 11:35
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
征收土地时,地面附属物的所有权归属于其所有人。无论是建筑物、树木还是农作物等,所有权人都有权获得相应补偿,补偿标准由各地根据实际情况规定。征地协议前已存在的附属物应得到补偿,协议后抢建的不予补偿。
一、

征收土地时地面附属物应该属于谁的所有

  在征收土地的过程中,地面附属物的所有人享有。

  1.这意味着,无论是建筑物、树木、农作物还是其他形式的地上附着物,其所有权人都有权获得相应的补偿。

  2.具体补偿标准和数额,则由各省、自治区、直辖市根据当地实际情况进行规定。

  3.值得注意的是,在征地协议拟定前已存在的地面附属物应得到合理补偿,而协议签订后抢建的则不予补偿。

二、

征地时地面附属物如何补偿?

  找法网提醒,征地时地面附属物的补偿,主要遵循“拆什么,补什么;拆多少,不低于原来水平”的原则。

  1.对于被拆迁的房屋,会按照其原有的建筑结构类型和建筑面积大小给予合理的补偿,补偿标准则依据当地现行的市场价格来确定。

  2.对于农村集体经济组织财产的拆迁,用地单位需按原标准支付适当的拆迁补偿费,并考虑折旧后的余值进行补偿。

  3.对于地上附着物的补偿,如树木、农作物等,也会根据其种类、数量和价值进行相应的补偿。

征收土地时地面附属物应该属于谁的所有

三、

附属物补偿费用如何分配?

  附属物补偿费用的分配,主要遵循公平、合理的原则。

  1.土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

  2.青苗补偿费和附着物补偿费直接归青苗和附着物的所有者所有。

  3.对于安置补助费的分配,则根据安置方式的不同而有所区别:

  (1)若由农村集体经济组织安置,则支付给农村集体经济组织;若由其他单位安置,则支付给安置单位;

  (2)若不需要统一安置,则发放给安置人员个人或经其同意后用于支付保险费用。

  4.我国法律规定各地政府应定期调整征地补偿标准,以逐步提高征地补偿水平,确保被征地农民的合法权益得到充分保障。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
租地合同到期了,地上附着物属于谁
法律分析:到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
律师解答动态
威法律师
威法律师
10分钟前
你好,这边是可以处理纠纷的啊
威法律师
威法律师
18分钟前
你好,这边是有何诉求的啊
李琦律师
李琦律师
25分钟前
您好,您遇到的情况确实比较棘手。从法律角度分析,中介冒充房东的行为已经涉嫌欺诈,而合同约定与实际口头
李琦律师
李琦律师
1小时前
您好,根据您描述的情况,主要涉及两个法律问题:社保缴纳和承揽合同欠款。我为您分析如下:关于社保问题:
你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
李琦律师
李琦律师
1小时前
根据您描述的情况,您父母的存款原则上不会被分割。这里有几个关键点需要分析:首先,您每月工资虽然交给父
李琦律师
李琦律师
2小时前
从法律角度来看,这种情况需要结合具体情形来分析:1.关于礼物和转账:如果是追求者自愿赠送的礼物和小额
我也要提问
相关文书下载