对于未签订租房合同但已交付定金的情况，是否能要回定金取决于具体情况。
通常情况下，没有签订正式租房合同意味着双方的权利义务并未明确约定，因此定金的处理也会相对复杂。然而，在某些特定情况下，即使未签合同，租客也有可能要求返还定金。
1.如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（如未满18周岁的未成年人），他们可能因缺乏完全民事行为能力而无法承担定金责任，因此有可能要求返还定金。
2.如果出租的房屋存在违法建设或未经批准建设的情况，即使双方未签订正式合同，租客也有权要求返还定金。因为这种情况下，即使签订了租赁合同，合同也会被视为无效，出租人需返还定金。
3.如果双方能够协商达成一致，也可以要求返还定金。
因此，在未签订租房合同但已交付定金的情况下，租客应根据具体情况与房东协商，寻求合理的解决方案。
找法网提醒，在租房过程中，定金返还的三种情况主要包括：
1.交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。在这种情况下，由于他们可能无法完全理解并承担定金责任，因此有权要求返还定金。
2.出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。这种情况下，即使双方签订了租赁合同，合同也会被视为无效，出租人需返还定金。
3.出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。同样地，这种情况下签订的租赁合同也会被视为无效，出租人需返还定金。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。
1.它属于一种法律上的担保方式，旨在促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签订合同时，对定金必须以书面形式进行约定，并明确约定定金的数额和交付期限。
2.根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
3.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
(1)如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金；
(2)收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。
4.最高人民法院将定金分为以下四种：订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。每种定金都有其特定的法律效果和适用条件。
5.在租房过程中，当事人应了解定金的法律性质和种类，以便在签订合同时正确约定定金条款，维护自身权益。
