承包人最主要的义务是什么意思
更新时间:2024-10-02 01:15
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导读:
承包人最主要的义务指承包方需按约定和法律向发包方履行的职责,包括确保工程按期开工、接受监督、保证质量达标,并在发包人未按期付款时进行催告。
一、
承包人最主要的义务是什么意思
承包人最主要的义务,指的是在承包合同关系中,承包方需要按照合同约定和法律规定,向发包方履行的核心职责。
1.这些义务通常包括确保工程按期开工、接受发包人的监督、保证建设工程质量符合约定标准等。当承包人未能履行这些主要义务时,可能会承担相应的法律责任。
2.具体来说,承包人的主要义务有:
(1)确保工程按期开工,这是保证工程进度的基础;
(2)接受发包人的监督,这是为了保障工程质量和安全;
(3)确保建设工程质量达到合同约定的标准,这是承包人最基本的职责;
(4)在发包人经检验验收未按期付款时,承包人有权进行催告,以保障自身的合法权益。
二、
承包人的法律义务有哪些
找法网提醒,承包人的法律义务主要包括但不限于以下几个方面:
1.确保工程质量:承包人需要按照合同约定的质量标准和技术要求,确保建设工程的质量。如果因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
2.按期完工:承包人需要在合同约定的工期内完成工程。如果因承包人的原因致使工程延期,承包人需要承担相应的违约责任。
3.接受监督:承包人需要接受发包人及相关部门的监督,确保工程质量和安全。
4.保护发包人利益:承包人在施工过程中,需要采取措施保护发包人的财产和利益不受损害。
三、
承包人违约的法律责任
当承包人违反合同约定的义务时,需要承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,承包人因违约需要承担的责任包括:
1.修理、返工、改建:如果因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
2.赔偿损失:如果因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
3.支付违约金:如果承包人未按照合同约定的时间完成工程或者未达到约定的质量标准,需要向发包人支付违约金。
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承包人承包合同的主要义务是什么?
承包人在建设工程中施工合同的主要义务是:
(1)承包人应当按照合同约定的日期进行施工;
(2)承包人应当接受发包人的监督;
(3)承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求;
(4)承包人应当就其导致的损失承担相应的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十一条
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
承包人在施工合同中的主要义务是什么?
在施工合同中发包人的义务通常包括:
1、监理施工方建设工程;
2、竣工验收建设工程;
3、按照合同约定的方式、地点等支付工程款;
4、在施工合同中发包人的其他义务。
《中华人民共和国民法典》第七百九十六条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十六条
《中华人民共和国民法典》第七百九十六条
建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
第七百九十九条
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。