关于拆迁房的归属权问题，首先需要明确的是，拆迁房并不一定全部登记在户主名下。这是因为拆迁房作为拆迁补偿的一部分，其补偿属于家庭成员共同所有。
1.即使拆迁房登记在户主名下，也不能简单地认为该房产仅属于户主一人。家庭成员有权对拆迁房进行分配，且分配比例可以通过协商确定。
2.如果家庭成员之间无法达成一致，可以通过法律途径进行诉讼，法院通常会根据拆迁时的相关政策来进行合理的分配。
3.拆迁房的所有权是可以登记在家庭成员中任何一人的名下的，不一定非得是户主。例如，很多老年人可能会选择将拆迁房登记在子女的名下。
4.但无论登记在谁的名下，家庭成员都共同拥有该房产的所有权。如果要进行房产的买卖或抵押等行为，必须经过所有共同所有人的同意，并且所获得的收益也应由共同所有人按比例分配。
关于拆迁房能否直接更名过户的问题，一般来说，拆迁房并不具备直接更名的资格。这是因为大部分拆迁房在初期并没有产权证书，因此无法进行产权变更。
1.如果确实需要将拆迁房更名过户，首先需要获得房屋所有人的同意，并办理产权证书。
2.根据规定，拆迁房在居住满一定年限（通常为五年）后，可以申请办理产权证书，并缴纳相应的土地出让金。一旦拆迁房获得了产权证书，就可以按照普通商品房的程序进行更名过户了。
3.需要注意的是，拆迁房除了受到法律法规的约束外，还可能受到当地政府部门相关地方政策的限制。因此，在某些地区，拆迁房可能无法直接更名过户。
4.在这种情况下，如果当事人希望将拆迁房更名过户，需要向当地相关部门提出申请，并根据当地政策的规定进行操作。
找法网提醒，关于拆迁房更名的规定，首先必须明确的是，拆迁房的更名过户需要遵循相关法律法规和地方政策的规定。
1.在一般情况下，拆迁房并不具备直接更名的资格，需要经过一系列的程序和手续。如果拆迁房已经获得了产权证书，那么更名过户就需要按照普通商品房的程序进行。
2.在办理拆迁房更名过户时，需要注意以下几点：
(1)要获得房屋所有人的同意；
(2)要办理产权证书并缴纳土地出让金（如果尚未办理产权证书）；
(3)要遵循相关法律法规和地方政策的规定；四是要确保所有共同所有人都同意更名过户并签署相关文件。
3.如果涉及到贷款等金融问题，还需要注意与金融机构的沟通和协商。
