在向银行申请担保抵押贷款时，银行会严格审查贷款申请人的还款能力。然而，即便经过这样的审查，实践中仍可能出现借款人无法按时偿还贷款的情况。
1.当发现还款能力存在不足时，借款人应在贷款到期前积极寻求其他贷款机构的帮助。
(1)如果所需额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；
(2)若额度较大，则可以考虑通过担保公司垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请新的贷款来偿还担保公司的垫资款项。
2.若借款人因财务危机未能按期还款，也不必过于恐慌。银行在逾期还款半年后才会向法院提起拍卖房屋的诉讼请求，而从法院判决到执行拍卖又需要一段时间。
当借款人发现无法按时偿还银行贷款时，除了上述提到的寻求其他贷款机构帮助和申请还款宽限期外，还可以考虑以下几种做法：
1.与银行协商延期还款：借款人可以与银行沟通，说明自己的困境，并请求银行给予一定的宽限期。在宽限期内，借款人应努力筹集资金，确保在宽限期结束时能够还清贷款。
2.寻求亲友帮助：借款人可以向亲友借款以偿还银行贷款。但这种方式可能会给亲友带来经济压力，因此借款人应谨慎考虑并量力而行。
3.出售抵押物：若借款人实在无法还清贷款，可以考虑出售抵押物以偿还银行贷款。但这种方式可能会导致借款人失去抵押物，因此应权衡利弊后谨慎决策。
当借款人无法按时偿还银行抵押贷款时，银行有权对抵押物进行拍卖以收回贷款。在拍卖过程中，银行会按照法定程序进行，确保拍卖的公正性和合法性。
1.拍卖所得款项将优先用于偿还银行贷款本息及相关费用。
(1)若拍卖所得款项不足以偿还全部贷款本息及相关费用，借款人仍需承担剩余部分的还款责任。
(2)若拍卖所得款项超出贷款本息及相关费用，超出部分将退还给借款人。
2.对于无法按时偿还银行抵押贷款的借款人，银行还可能会将其纳入信用黑名单或采取其他法律手段进行追偿。
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