在《物权法》已经终止并由《民法典》正式代替的当下，关于楼顶漏水的责任归属问题，我们需参考《民法典》的相关规定。
1.需要明确造成楼顶漏水的原因。如果漏水是由房屋质量问题导致的，那么依据《民法典》的相关条款，应当由开发商负责维修，并赔偿因此给业主造成的损失。
2.值得注意的是，屋顶漏水的质量保证期限通常为5年，因此在这个期限内发生的漏水问题，业主有权要求开发商承担维修和赔偿责任。
3.如果漏水是由业主自身原因造成的，比如擅自改动房屋结构等，那么依法应当由该业主负责维修，并赔偿给其他受影响的业主造成的损失。
在认定房屋漏水责任时，我们需要综合考虑多种因素。
1.要查明漏水的原因，是房屋本身的质量问题，还是由于业主的使用不当或其他外部因素造成的。
2.要考虑漏水发生的时间是否在房屋质量保修期内，如果是，则开发商应承担相应的维修和赔偿责任。
3.还要结合《民法典》的相关规定，判断责任归属。如果漏水是由业主自身原因造成的，那么该业主应承担相应的维修和赔偿责任。
4.在处理漏水问题时，我们应该遵循公平、公正、合理的原则，既要保护业主的合法权益，也要维护物业管理的正常秩序。
在《民法典》中，关于物权保护的内容有详细的规定。
1.根据第二百三十八条，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。这为我们在处理房屋漏水问题时提供了法律依据。
2.第二百七十二条和第二百七十三条也明确规定了业主对其建筑物专有部分和共有部分的权利与义务，为我们在处理漏水问题时划分责任提供了指导。
3.第二百三十三条至第二百三十九条还规定了物权保护的具体方式，包括和解、调解、仲裁、诉讼等途径以及返还原物、排除妨害、消除危险、修理、重作、更换或恢复原状等责任承担方式。
这些规定为我们处理房屋漏水问题提供了明确的法律依据和操作指南。你的小区是否有物业公共维修基金？如何申请使用？更多疑问，找法网为您解答，让法律成为您的坚实后盾。
