在探讨出租房漏水是否可以退租的问题时，我们首先需要明确的是，租房合同是双方权益的保障。
1.当租客遇到诸如漏水等严重影响居住使用的问题时，其权益应当得到保护。
2.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。当非因承租人原因致使租赁物无法使用时，承租人有权解除合同。
3.如果出租房漏水严重到影响租客的正常居住使用，那么租客是有权要求退房的。因为这种情况下，漏水已经导致租赁物无法满足租客约定的用途，且并非由租客自身原因导致。
4.在实际操作中，租客应当与出租人进行充分的沟通和协商，尽可能以合理的方式解决问题。如出租人愿意积极履行维修义务，确保租客的居住安全，那么租客也可以选择继续履行合同。
在租房过程中，租客需要注意多个方面的安全问题。
1.要确定出租人是否为房东本人，避免与二房东或三房东产生纠纷。可以通过查看房东的身份证和房产证等证件来确认其身份。
2.租客在租房前应当对房屋进行仔细的安全检查。这包括检查房屋的结构是否稳固、电路是否安全、燃气是否泄漏等方面。同时，也要注意房屋的周边环境是否安全。
3.在签订合同时，租客需要仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。
4.租客在入住时应当抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。这样可以确保在退房时能够准确计算费用，避免产生不必要的纠纷。同时，租客也可以考虑更换锁芯，以确保自己的财物安全。
1.在签订租房合同时，租客需要注意合同中的各项条款是否明确、合理。特别是关于租金、押金、租期、违约责任等方面的内容，应当与出租人进行充分的沟通和协商，确保自己的权益得到保障。
2.关于押金问题，租客需要了解押金的退还条件和方式。一般来说，押金应当在租期届满并结清水电煤气等费用后退还。
3.如果租客在租期内存在违约行为或损坏房屋设施等情况，出租人有权扣除相应的费用后再退还押金。
因此，在签订合同时应当明确约定押金的退还条件和方式，并在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，以便日后结算费用。
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