农村房屋买卖协议的撰写需要遵循一定的格式和规范，以确保合同的合法性和有效性。
1.在协议开头应明确标注甲方（卖方）和乙方（买方）的基本信息，包括姓名、身份证号等。
2.要详细描述房屋的基本信息，如坐落位置、四至界限、建筑面积等。
3.协议还应明确双方议定的房屋成交价格、支付方式及期限等关键条款。
4.协议中应注明双方的权利和义务，以及解决争议的方式和途径。
在撰写协议时，还需注意以下几点：
1.确保协议内容真实、准确、完整，避免虚假陈述或遗漏重要信息；
2.要使用规范的合同语言，避免产生歧义或理解困难；
3.要遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
房屋交易价格是农村房屋买卖合同中的核心要素之一。
1.双方应在协议中明确标注房屋成交价格，并确保价格真实、合理。同时，协议中还应约定支付方式及期限，如一次性付款或分期付款等。
2.在约定支付方式时，应考虑到双方的实际情况和交易习惯，确保支付方式的可行性和便捷性。
3.为了避免因付款问题引发的纠纷，双方还可以在协议中约定违约责任和违约金等相关条款。例如，可以约定如乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任等。
在农村房屋买卖过程中，产权过户和税费责任是两个不可忽视的问题。
1.协议中应明确标注甲方保证房屋产权清晰无争议，并协助乙方办理过户手续。这有助于确保乙方在购买房屋后能够顺利取得产权证明，从而保障其合法权益。
2.关于税费责任问题，协议中应明确约定由哪一方承担办理房屋过户手续所缴纳的税费。这有助于避免在交易过程中因税费问题产生纠纷。
3.双方还可以根据实际情况协商确定其他相关费用的承担方式。
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