夫妻共同财产转化为个人财产的主要方式是通过书面约定。
1.夫妻之间可通过签署书面协议来明确将共同财产变更为个人财产的意愿。这一约定应涵盖婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题，可以约定全部或部分归各自所有。
2.根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定应当采用书面形式。
3.这样的约定对双方具有法律约束力，意味着一旦双方达成一致并签署书面协议，原本属于夫妻共同所有的财产便转化为个人财产。
4.值得注意的是，在约定过程中，双方应确保协议内容的明确性和合法性，避免产生歧义或违法情况。同时，协议签署后应及时进行公证或备案，以确保其法律效力。
对于尚未取得房产证的夫妻共同财产，在离婚时，双方应首先尝试通过协商来分割。
1.协商过程中，可以充分考虑房屋的实际状况、双方的贡献程度以及未来的生活需求等因素，力求达成公平合理的分割方案。
2.如果协商不成，可以寻求法律途径解决，向法院提起诉讼。然而，由于尚未取得房产证，法院在判决时可能不会直接确定房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。
3.在取得房产证、获得房屋完全所有权后，如果双方对房产分割仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。法院将依据相关法律规定，综合考虑各种因素，对房产进行公平合理的分割。
夫妻共同财产与个人财产的区分是离婚案件中重要的法律问题。
1.夫妻共同财产主要包括在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产经营收益等。
2.而个人财产则主要是指一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。
3.在区分共同财产和个人财产时，应严格遵循法律规定，并结合实际情况进行判断。例如，对于一方在婚前购买的房产，如果婚后未加上配偶的名字，那么在离婚时通常会被认定为个人财产。
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