房屋买卖合同没有中介公章有法律效应么

更新时间:2024-09-05 11:45 找法网官方整理
导读:
房屋买卖合同无中介公章不影响其法律效力,关键是双方真实意思表示及内容合法。合同签名、盖章或按指印均可成立,实际履行也可视为生效。
一、

房屋买卖合同没有中介公章有法律效应么

  房屋买卖合同没有中介公章,只要满足合同生效的条件,依然具备法律效力。

  1.在购房合同的签订过程中,关键是双方的真实意思表示,并且合同内容需符合法律规定,同时要有双方的签字盖章。

  2.一旦购房合同有效,且内容合法、签字的双方主体具备相应的民事权利行为能力,则合同自签订之时起即生效。

  3.中介公章的存在并不是房屋买卖合同生效的必要条件,它更多地是起到证明和见证的作用。

  因此,即使房屋买卖合同没有中介公章,只要满足合同生效的法定条件,该合同仍然具有法律效应。

二、

合同签名与生效

  在合同生效的问题上,签名和盖章都是重要的形式要件。然而,即使合同只有签名而没有盖章,只要满足一定的条件,合同仍然可以生效。

  1.根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

  2.如果合同只有签名而没有盖章,但双方当事人均已签名或按指印,并且合同内容符合法律规定,那么该合同依然具有法律效力。

  3.需要注意的是,在某些情况下,即使合同只有签名没有盖章,但如果一方已经履行了主要义务并且对方接受,那么该合同也视为成立并生效。

  这体现了合同法中的实际履行原则,即合同的效力不仅取决于形式要件,还取决于双方当事人的实际履行行为。你对房屋买卖合同的其他法律问题还有疑问吗?快来找法网咨询吧。

房屋买卖合同没有中介公章有法律效应么

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