当房子做抵押贷款无法按时偿还时，借款人可能面临银行对抵押物进行拍卖的风险，同时需承担因违约产生的违约金。为避免这种情况，借款人应尽早与银行沟通，寻求解决方案。
1.借款人可以尝试与银行协商延期还款或调整还款计划，以减轻短期内的还款压力。如果银行同意，双方可以签订相关协议，明确新的还款期限和还款方式。
2.如果借款人确实无法继续偿还贷款，可以考虑出售或转让抵押房屋以偿还债务。在出售或转让过程中，借款人需要确保与银行的沟通畅通，确保相关手续齐全，避免产生不必要的法律纠纷。
3.如果借款人无法通过以上方式解决问题，银行可能会通过法律途径进行拍卖。在拍卖过程中，银行将优先扣除借款人欠款的金额，剩余部分将退还给借款人。
房抵押贷款的操作流程如下：
1.选择贷款机构：根据自身需求和条件，选择合适的贷款机构，如银行、消费金融公司等。
2.提交申请材料：准备不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证（如单身需要单身证明）等相关材料，提交给贷款机构进行审核。
3.审核：贷款机构对借款人提交的材料进行贷款资质审核，包括信用状况、还款能力等方面的评估。
4.评估：审核通过后，贷款机构会对抵押房屋的贷款额度进行评估，确定可贷款金额。
5.签订合同、办理抵押：借款人与贷款机构签订贷款合同，并办理相关抵押手续。
6.完成放款：贷款机构将贷款发放至借款人指定的账户，借款人按合同约定开始还款。
面对房贷还款问题，借款人可以采取以下途径解决：
1.申请延期还贷。当借款人因工作变动、家庭收入减少或疾病等原因导致无法按期归还贷款时，可以向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。
2.考虑转让或出售房屋。当借款人面临长期无法偿还贷款的困境时，可以考虑将房屋转让或出售。在征得银行同意的前提下，通过出售房屋所得的款项可以偿还贷款。
3.应对银行拍卖房产。当借款人无法通过以上途径解决问题时，银行可能会通过法律途径拍卖抵押房屋以偿还贷款。
抵押还不上还有什么方法吗？如果你在抵押贷款的道路上遇到困难，不妨在找法网上寻求帮助，我们的法律专家将为你提供专业的解决方案。
