房屋产权证书包括什么

　　根据民法典的规定，房屋产权证书主要包括房产证、不动产登记簿以及其他不动产权益证明。这些证书和证明文件共同构成了房屋权属的法律凭证。

　　1.房产证是证明房屋所有权归属的主要文件，由房地产管理部门颁发，详细记录了房屋的位置、面积、结构、产权人等信息。

　　2.不动产登记簿则是房屋所有权的官方记录，详细记载了房屋的权属变更情况。

　　3.其他不动产权益证明则可能包括土地使用权证、房屋共有权证等，用于证明与房屋相关的其他权益。

　　在民法典中，对于房屋产权证书的相关规定主要体现在不动产物权登记的效力方面。

　　1.根据民法典第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能产生法律效力。这意味着，只有在完成相应的登记手续后，房屋产权的变动才会被法律所认可。

　　2.第二百一十七条还明确了不动产权属证书与不动产登记簿之间的关系，即不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的内容应当与不动产登记簿保持一致。

　　1.不动产登记证明是由不动产登记机构根据不动产登记簿所填写的证明文件，用于证明不动产物权的设立、变更、转让和消灭情况。

　　2.根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条的规定，不动产登记机构在办理不动产权属登记时，应当核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

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