1.当租房人造成房屋损失时，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条和第七百一十五条的规定，应由承租人承担赔偿的责任，通常是按照实际造成的损失进行赔偿。
2.这意味着，如果租房人在使用房屋过程中未按照约定的方法或未根据租赁物的性质进行使用，导致房屋受损，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
因此，租房人在使用房屋时应遵循租赁协议，并妥善保管租赁物，以避免不必要的损失和赔偿。
租房定金不予退还的情形：如果交付定金的一方不履行合同或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，那么无权请求返还定金。
租房交定金后，租房者需要承担相应的法律后果。
1.如果租房者最终决定租房并签订租赁协议，定金将作为租金的一部分被扣除。
2.如果租房者在交付定金后违约不租，定金将不予退还。这是因为定金作为一种担保形式，用于确保租房者按照协议履行义务。
3.如果房东或中介在收取定金后未能履行其承诺，如将房子另外租给他人，租房者有权主张退还定金，并可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
总而言之，租房者在交定金前应仔细了解租赁协议的内容和条款，并确保自己的决定和行为符合协议要求，以避免不必要的法律纠纷和损失。
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