建筑工程结算流程是一个严谨且有序的过程,它确保了工程款项的准确性和及时性。
1.结算流程从工程竣工验收合格开始,这意味着所有合同项下的工程,包括总包、分包及材料设备,都已经完成并得到了四方的共同验收。
2.四方验收除了签发合格证书外,还需要制作验收表格,详细记录乙方完成的工程量增减情况,并由乙方、监理、甲方工程和预算人员共同签认。
3.按照合同约定,乙方需要汇总整理所有结算资料,并及时上报给监理和甲方。监理负责审核结算资料的完整性,确保资料齐全并符合竣工资料的验收要求。审核结果会反馈给乙方和甲方。
4.甲方预算原则上应自行审核结算资料,但如果招标时的工程量清单由咨询公司编制,则该公司可以负责审核,同时甲方预算和工程人员需要配合完成结算工作。
5.初步审核后,甲方会与乙方进行核对谈判,重大分歧会汇总上报给常务副总经理解决。
6.一旦双方核对达成一致,甲方将书面汇报结算情况及最终结果,并得到书面意见。最后,乙方提出结算付款申请,经过预算审核后,由常务副总经理签发交财务付款。
1.建筑工程结算的前提是工程竣工验收合格。这意味着所有合同项下的工程,包括总包、所有分包、材料设备等,都必须完成并经过四方验收。
2.结算的步骤包括:
(1)乙方汇总整理所有结算资料并上报给监理和甲方;
(2)监理负责审核结算资料的完整性;
(3)甲方预算自行审核结算资料或委托咨询公司审核;
(4)甲方与乙方进行核对谈判并解决重大分歧;
(5)双方核对达成一致后,甲方书面汇报结算情况及最终结果;
(6)乙方提出结算付款申请,经过预算审核后,由常务副总经理签发交财务付款。
建筑工程结算主要分为以下几种类型:
1.工程定期结算:指在工程实施过程中,按照约定的时间周期进行结算的方式。
2.工程阶段结算:指在工程的不同阶段完成后,按照合同约定进行阶段性结算的方式。
3.工程年终结算:指在每年年底,对一年内完成的工程进行结算的方式。
4.工程竣工结算:指在工程全部完成后,对整个工程进行最终结算的方式。
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