公产房变更承租人手续怎么办

更新时间:2024-05-22 13:10 找法网官方整理
导读:
公产房变更承租人手续如何办理?变更户名需满足哪些条件?本文详细解读公产房变更承租人的流程、条件和优先顺序,确保你的权益得到保障。
一、

公产房变更承租人手续怎么办

  1.公有居住房屋承租人在满足一定条件下,可以与有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为共同居住人之一。

  2.协商一致的,出租人应当给予变更;协商不一致的,出租人将按照规定的优先顺序书面确定新的承租人。

  这些规定确保了公产房变更承租人的过程规范有序,保护了相关当事人的合法权益。

二、

变更户名的协商条件

  公产房变更户名的协商条件主要包括两个方面:

  1.承租人与有本市常住户口的共同居住人需要达成一致意见,这是变更户名的前提条件。

  2.变更后的承租人必须是本处有本市常住户口的共同居住人之一,这是变更户名的必要条件。

  只有当这两个条件同时满足时,出租人才会同意变更户名。

  这样的规定有助于维护公产房的公平使用和管理,确保变更户名的过程合法合规。

公产房变更承租人手续怎么办

三、

变更户名的优先顺序

  在公产房变更户名的过程中,当协商不一致时,出租人会按照规定的优先顺序来确定新的承租人。

  1.这个优先顺序是:原承租人的配偶、原承租的子女(按他处住房情况、居住时间长短)、原承租人的父母、其他人(按他处住房情况、居住时间长短)。

  2.这个顺序体现了对家庭成员的照顾和对住房需求的考虑,确保了变更户名的过程公平合理。

  对于承租人死亡的情况,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人或直系亲属享有优先权,体现了对逝者家属的关怀和尊重。

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