婚前的住房公积金并不属于夫妻共同财产，而是属于个人婚前财产。
1.根据法律规定，只有在婚姻关系存续期间获得的住房公积金才被视为夫妻共同财产。
2.住房公积金作为工资的一部分，如果在婚姻关系存续期间获得，且双方没有特别约定，则认定为夫妻共同财产。
因此，婚前的住房公积金不属于夫妻共同财产的范畴。
在婚前房产的归属判定上，主要根据房产的购买情况和资金来源进行判断。
1.如果男方父母在婚前支付首付款购买房产，并登记在男方名下，婚后未追加登记女方名字，且房贷由男方父母偿还，那么该房产通常视为对男方的单方赠与，属于男方的个人财产。
2.如果婚后夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房屋判归登记方所有，并由其对另一方做出补偿。
3.如果婚后追加登记女方名字，则该房产应认定为双方的共同财产。
4.父母为子女购置房屋出资的，除非明确表示赠与双方，否则该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。
对于婚后全款购买的房产，其归属处理原则主要基于个人财产和夫妻共同财产的区分。
1.如果房产是在结婚前全款购买并付清房款，且拥有所有权，那么该房产属于一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。在离婚时，该房产不能进行分割。
2.如果房产是由一方父母出资购买并登记在子女名下，或者由双方父母出资购买并登记在一方子女名下，那么该房产的归属可能会根据具体情况进行判定。
3.如果婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下，那么可以先协议处理，协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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