1.在二手房市场中，有时会遇到一些价格远低于市场价的房子，这些房子往往没有房产证。
2.虽然价格吸引人，但这样的房子买卖存在诸多问题。
3.由于没有房产证，这类房子的交易流程复杂且存在法律风险。
4.在卖房过程中，由于没有明确的产权证明，买卖双方难以建立信任，导致交易难以进行。
因此，对于没有房产证的房子，建议谨慎考虑，避免陷入法律纠纷。
无证房产存在多种风险。
1.这类房子无法办理正式的房产本，因此无法获得银行的贷款支持。
2.由于没有正式的房本，国家房产交易部门无法受理过户手续，导致房屋无法合法转让。
3.如果开发商存在违约行为或房产被拍卖，购房者的利益无法得到有效的法律保护。
因此，购买无证房产存在较大的法律风险，购房者应谨慎选择。
购买无证房屋存在诸多危害。
1.这类房屋无法进行正常的买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签订了相关合同，也均为无效合同，不受法律保护。
2.在房屋被拆迁时，无证房屋无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3.无证房屋无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4.如果项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5.在土地使用权期限届满时，无证房屋无法申请继续使用该土地。
因此，购买无证房屋存在严重的法律风险和实际危害，购房者应慎重考虑。
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