竣工备案需要哪些资料

更新时间:2024-07-10 14:10 找法网官方整理
导读:
竣工备案需要什么资料?竣工备案流程包括提交工程竣工验收备案表、验收报告、认可文件、保修书等必要文件。同时,法律规定了建筑工程的质量责任、保修制度等相关要求。
一、

竣工备案需要哪些资料

  竣工备案所需资料包括:

  1.工程竣工验收备案表;

  2.工程竣工验收报告,工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

  3.法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

  4.施工单位签署的工程质量保修书;法规、规章规定必须提供的其他文件。

  对于商品住宅,还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

二、

相关法律规定说明

  在《中华人民共和国建筑法》中,有关竣工备案的法律规定明确了建筑工程的质量责任、保修制度以及其他相关要求。如:

  1.建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责。

  2.分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

  3.建筑设计单位、建筑施工企业等都对工程质量负有明确责任。建筑工程竣工时,必须确保地基基础工程和主体结构的质量,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷。

  4.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

  5.建筑工程实行质量保修制度,具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

竣工备案需要哪些资料

三、

责任规定与保修期限

  根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定,建筑工程的质量责任是明确的。

  1.建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位都依法对建设工程质量负责。

  2.建筑工程的保修范围涵盖了地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等多个方面,保修的期限则按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用、维护使用者合法权益的原则确定。

  3.具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

  4.任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

  这些规定确保了建筑工程的质量安全,维护了使用者的合法权益。

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