房屋租赁税需要缴纳的主要税种包括：
1.房产税：按照租金收入的12%计算缴纳。但是，对于将房屋出租给个人居住的，如果经房管部门备案并执行了房管部门规定的租金标准，那么可以暂缓缴纳房产税。
2.印花税：对于用于生产经营的租赁合同，需要在签订合同时按照租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。但是，对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
3.城镇土地使用税：如果出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，那么需要根据房屋土地（含出租的院落占地）面积，计算并缴纳城镇土地使用税。
4.增值税：个人出租房屋需要按照租金收入的5%计算缴纳增值税。但是，对于个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税。
5.城建税和教育费附加：在缴纳增值税的同时，还需要按照适用比率缴纳城市建设税和教育费附加。具体的税率可能会根据地区和政策有所不同。
6.个人所得税：个人出租房屋取得的所得需要缴纳个人所得税。
作为房屋出租人，有义务按照税法规定缴纳相应的税款。
1.对于不清楚纳税规定或计算方式的出租人，可以咨询当地地税局等有关部门。
2.国家也在不断完善和调整相关税收政策，以保障纳税人的合法权益，确保税收的公平性和合理性。
3.因此，房屋出租人应当重视纳税义务，按时足额缴纳税款，避免违法行为带来的风险和损失。
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