不动产权证的办理流程包括以下几个步骤：
1.申请人需要前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。
2.申请人需要向不动产所在地的不动产登记窗口递交相应的申请材料。
3.属地不动产登记机构会对申请进行受理和初审，并报送给市不动产登记中心进行审核。市不动产登记中心核准后，会将登记事项记载于登记簿。
4.申请人需到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。这一流程确保了不动产权证的合法性和准确性。
办理不动产权证所需的资料清单如下：
1.《不动产登记申请书》：这是办理不动产权证的基本申请材料，用于向不动产登记机构提出申请。
2.当事人的身份证明：用于核实申请人的身份和资格，确保申请的真实性和合法性。
3.不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明：这是证明申请人对不动产拥有合法权益的重要依据。
4.《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》：这些证件用于证明不动产的建设符合城市规划要求。
5.《建设工程施工许可证》和《竣工验收备案证书》：这些证件用于证明不动产的建设过程符合相关规定，并已通过竣工验收。
6.经审查的不动产权籍调查结果（包括不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）。
7.相关税费缴纳凭证：用于证明申请人已按照规定缴纳了相关税费。
8.其他必要材料：根据具体情况可能需要提供的其他相关材料。
1.根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
2.这个时限并不是绝对的，因为审查时限不包括公告时间。为了优化办事程序和提高工作效率，登记机构会尽可能缩短办事时限。
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