合同主体变更涉及到合同关系的调整，因此需要遵循一定的操作步骤。根据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同主体变更的操作主要包括以下几个步骤：
1.原合同双方应就合同主体变更达成一致意见。这包括确定新的合同主体，并明确各方在变更后的合同关系中的权利和义务。
2.需要确保新的合同主体符合法律要求，具备履行合同的能力。这包括对新合同主体的资格、信用等方面进行评估。
3.需要按照法律规定的方式，将合同主体变更的情况进行登记、公告等手续。
这有助于确保合同主体变更的合法性和有效性。
合同变更需要满足一定的条件，这些条件包括：
1.原合同关系必须存在。合同变更是对原合同关系的调整，因此必须存在有效的合同关系作为变更的基础。
2.合同内容必须发生变化。合同变更涉及到合同内容的调整，因此必须确保合同内容发生了变化。
3.合同变更还需要依据当事人的协议或法律的直接规定及法院裁决。在某些情况下，合同变更可能需要经过法院的裁决或当事人的协商一致。
4.合同变更必须遵守法律要求的方式。
这包括按照法律规定的方式进行登记、公告等手续，以确保合同变更的合法性和有效性。
合同变更需要遵循一定的法律程序，以确保变更的合法性和有效性。具体的法律程序包括：
1.当事人应就合同变更达成一致意见，并签订书面合同。书面合同是合同变更的重要证据，有助于明确各方在变更后的合同关系中的权利和义务。
2.如果合同变更涉及到登记、公告等手续，当事人需要按照法律规定的方式进行办理。这有助于确保合同变更的合法性和有效性。
3.如果合同变更涉及到法院的裁决，当事人需要按照法院的裁决进行执行。
法院的裁决具有法律效力，当事人必须遵守。
总之，合同变更是一项复杂的法律活动，需要遵循一定的操作步骤和法律程序。只有在满足一定条件并遵循法律程序的情况下，合同变更才能生效并具有法律效力。
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