上海市房产继承税费最新规定

更新时间:2024-05-14 12:20 找法网官方整理
导读:
上海市房产继承税费最新规定?上海市房产继承税费规定涉及继承权公证、房地产评估、过户税费及契税。了解这些规定并采取节约措施,可降低过户成本。
一、

上海市房产继承税费最新规定

  上海市的房产继承税费主要涉及到继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税。具体规定如下:

  1.继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  2.房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,具体费率根据房地产价格总额的不同区间而定。

  3.房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4.契税:法定继承人继承房地产,免契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、

房产过户必须税费

  1.在房产过户过程中,必须缴纳的税费主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税。

  2.如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用。此外,如果只公证签名的,公证费用也可以大大降低。

  3.在办理房产过户时,了解相关税费规定并合理规划,可以有效节约费用。

上海市房产继承税费最新规定

三、

节约继承税费建议

  为了节约房产继承税费,可以采取以下建议:

  1.在购买房地产时,直接将房屋登记在子女名下。这样可以避免在继承过程中产生的继承权公证费用和房地产价值评估费用。

  2.在办理继承过户时,尽量申报符合市场价的房屋价值。这样可以免掉评估费用,降低过户成本。

  3.如果只涉及签名的公证,可以选择只公证签名部分,以降低公证费用。

  总之,了解房产继承税费规定并采取合理的节约措施,可以有效降低过户成本。同时,建议在办理房产过户前咨询专业律师或相关机构,以确保操作的合法性和规范性。

  你对上海市房产继承税费还有疑问吗?或你有其他法律问题需要解答?欢迎在找法网上提问,我们将为你提供专业的法律建议。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在继承法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 115395
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承税费问题
房产继承的税费有:房屋评估价0.05%的合同印花税、5元的权证印花税,如果不是法定继承人还需要缴纳契税。除此之外还需要缴纳的费用有:公证费、房产评估费。法律依据
房产继承税费怎么算
按照房屋价值的2%收取
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承 房产 出售 税费
房产继承税费主要需要缴纳房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费。例如: 1、继承权公证费。一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不
广州 房产 继承 税费
房产继承税费主要需要缴纳房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费。例如: 1、继承权公证费。一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不
继承房产再继承,税费?
建议咨询当地税务部门
怎么花费最少税费继承房产
你好,可以办理赠与公证。
房产继承税费
这样的话 应该到当地的税局进行办理的才知道的
继承、赠与房产的税费
房屋过户手续较,需要交纳相关费用。
把别人的裸照发到群里是不是违法的
你好,发送的目的是什么
低保多久才能下来?
一、办低保需要多长时间才能办下来1、办低保自申请人证明材料齐全后递交申请后,一般需要15-30天的审查时间可以拿到低保证,且不需要任何费用。申请低保的居民,到户
车借给人,他欠人钱,叫把我车扣了,怎么办
车辆被扣需尽快处理。如双方有抵押合同,可按约定变卖车辆抵债;如无合同,则与扣车方协商或报警,必要时提起民事诉讼。要保留相关证据,确保自身权益。
建电线塔不动租坟能行吗?
电线塔建设涉及坟地时,常见处理方式包括与坟地权益人协商、寻求政府协调、以及遵守相关法律法规。选择处理方式时,应综合考虑法律要求、坟地权益人意愿和实际情况,尽量平
我在淘宝出售了账号。想找回来不想卖了。怎么解决
想找回已出售账号,可联系客服申诉或报警处理。选择处理方式时需考虑账号价值及证据情况。若账号价值较小,可先尝试联系客服申诉;若价值较大或卖家行为涉嫌犯罪,应立即报
我家的一棵红豆沙树,让别人过路,别人帮我移栽死掉了,需要赔多少钱。
处理红豆沙树移栽死亡问题,可协商赔偿或诉讼解决。选择时需考虑证据充分性、赔偿金额合理性及双方意愿,以高效便捷解决纠纷。
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询