赠与合同不可撤销的条件主要包括以下三点：
1.赠与合同必须基于双方的真实意思表示而订立，这意味着双方在订立合同时都应当明确、自由地表达其意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
2.赠与合同的内容不得违反法律强制性规定，即合同内容必须合法、合规，不得违反国家的法律、法规和政策。
3.赠与合同必须经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，这样的合同在一般情况下是不可撤销的。
赠与合同的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1.根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2.第六百五十八条规定了赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
这些法律规定为赠与合同的订立、履行和撤销提供了明确的法律依据。
1.赠与合同是一种特殊的合同类型，其性质主要表现为无偿性。
2.赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3.在赠与合同中，赠与人单方履行将自己的合法财产送给受赠人的义务，而受赠人则不承担任何对价义务，只享有获得受赠财物的权利。
4.这种无偿性质使得赠与合同在民事法律行为中具有独特的地位。
5.赠与合同也可以是有偿的，这主要体现在附义务的赠与合同中。
6.在附义务的赠与合同中，赠与人将自己合法所有的财产赠与受赠人，但同时要求受赠人在接受赠与后履行一定的义务。
7.这种附义务的赠与合同实际上是在赠与人和受赠人之间设立了一种权利义务关系，使得赠与合同在性质上表现为有偿性。
需要注意的是，附义务的赠与合同中的义务应当是赠与合同成立所必需的条件，而不是赠与的对价。
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