店面租赁合同空白怎么填

更新时间:2024-06-03 12:31
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导读:
遇到店面租赁合同空白如何填写?租赁合同终止后装修归谁?本文详细解答这些问题,教你如何维护自身权益。了解法律知识,从本文开始!
一、

店面租赁合同空白怎么填

  当面对店面租赁合同中存在空白部分需要填写时,应首先明确合同的基本内容。

  1.合同的内容由当事人双方自行约定,通常包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

  2.根据《民法典》第四百七十条的规定,合同的内容应当包含上述条款。如果某些条款在合同中没有明确,双方应当进行协商并达成一致。

  3.可以参考各类合同的示范文本以订立更完善的合同。在填写空白部分时,务必确保所有条款都清晰明确,双方对合同内容有充分的理解和认同。

二、

租赁合同终止装修归属

  当租赁合同终止时,关于店面装修的归属问题,需要根据具体情况进行处理。

  1.如果非产权人在使用他人的财产上进行了增添附属物,且财产所有人同意这种增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按照双方的约定进行处理。

  2.如果没有约定或者协商不成,能够拆除的装修物可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人,但造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。

  3.当装修物与租赁物构成附合时,其归属问题适用添附制度解决。

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店面租赁合同空白怎么填

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