订金与定金在退还方面均有一定的条件。
1.订金，作为日常用语，在法律上并没有明确规定，通常被视为一种预付款，其担保功能仅对交付方适用。
2.在司法实践中，订金的约束力及处理方式通常由双方当事人在合同中约定。
3.无论哪一方反悔，卖方通常只需原数退还订金，并不适用罚则。而定金则是一个法律概念，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。
4.给付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。
因此，订金与定金在退还方面均有一定的条件，具体取决于合同中的约定以及双方当事人的行为。
1.定金的数额原则上由当事人自行约定，但根据担保法的规定，其最高限额不能超过主合同标的额的百分之二十。
这一规定旨在限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2.定金的性质也可以由当事人约定，可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。
(1)对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；
(2)对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
3.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额时，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
这些规定都体现了定金合同是实践合同的性质，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
1.订金与定金在性质、功能以及处理方式上均存在明显的区别。
(1)订金通常被视为一种预付款，其担保功能仅对交付方适用，约束力较弱，一般只需原数退还。
(2)定金则具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”，具有较强的约束力。
2.在违约情况下，订金的处理通常只需按照合同约定进行原数退还；
(1)定金的处理则根据具体情况而定，给付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金；
(2)收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。
因此，在实际操作中，应根据合同的具体情况以及双方当事人的约定，合理选择使用订金或定金，并明确约定其性质、功能以及处理方式，以避免因理解不清或约定不明而产生纠纷。
订金与定金虽然只有一字之差，但法律意义却大不相同。正确理解并约定订金与定金，有助于保护自身权益。更多法律知识，尽在找法网。
