农村房屋拆迁补偿流程怎么走

更新时间:2024-05-09 15:25 找法网官方整理
导读:
农村房屋拆迁补偿流程涉及多个步骤,包括确定拆迁范围、暂停办理相关手续、拟定补偿方案等。本文将详细介绍这些流程,并探讨拆迁措施的法律效力以及补偿纠纷的处理方法。
一、

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

  农村房屋拆迁补偿流程包括多个步骤。

  1.规划管理部门在核发建设用地规划许可证后,会确定拆迁范围并通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

  2.区、县政府机关会通知相关部门暂停办理与拆迁有关的各项手续,如房屋买卖、交换、析产、分割等,同时公安机关会控制居民常住户口的迁入,工商行政管理部门停止核发营业执照。

  这些暂停办理的期限为12个月,需要延长的需提出申请并经批准。

  3.房屋征收部门会拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府进行论证并公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  4.如果因旧城区改建需要征收房屋,且多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定,市、县级人民政府会组织听证会并根据情况修改方案。

  5.拆迁人与被拆迁人需要签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,明确双方的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等。

  6.拆迁期限自公告之日起计算,不超过1年。

二、

农村房屋拆迁措施及效力

  在农村房屋拆迁过程中,政府会采取一系列措施确保拆迁的顺利进行。

  1.这些措施包括通知相关部门暂停办理与拆迁有关的各项手续,控制居民常住户口的迁入,停止核发营业执照等。

  2.这些措施的目的是为了维护拆迁秩序,确保拆迁活动的合法性和公正性。

  3.这些措施一旦实施,就具有相应的法律效力。被拆迁人和相关单位必须遵守这些规定,不得违反。

  4.在拆迁范围内,房屋买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续将被暂停办理,居民常住户口的迁入也将受到限制。

  5.这些措施的实施期间通常为12个月,如果需要延长,必须提出申请并经批准。

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

三、

农村房屋拆迁补偿及纠纷

  在农村房屋拆迁过程中,补偿问题是双方关注的焦点之一。

  1.拆迁人需要与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,明确双方的权利义务,包括补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等。

  2.补偿形式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换等方式。

  3.在实际操作中,因拆迁款分割等问题产生的纠纷也时有发生。

  (1)对于这类纠纷,继承人可以首先尝试通过协商进行分割。

  (2)如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院进行判决。

  (3)在处理这类纠纷时,需要依据相关法律法规和司法解释进行裁决,确保双方的合法权益得到保障。

  4.为了更好地解决拆迁纠纷,政府也提供了在线咨询服务和律师在线沟通渠道。被拆迁人可以通过这些渠道获取专业的法律建议和支持,以便在遇到问题时能够及时找到解决方案。

  了解农村房屋拆迁补偿流程,保障自己的合法权益。如果你对此还有疑问或需要更多帮助,请随时在找法网上发起咨询,我们将为你提供更专业的法律建议。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 104419
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋拆迁如何去补偿
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
农村房屋拆迁程序是什么,如何赔偿
农村房屋拆迁补偿流程如下:确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关登记
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋拆迁程序是什么,如何赔偿
农村房屋拆迁补偿流程如下:确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关登记
农村房屋拆迁补偿流程怎么样走
房屋拆迁补偿安置的实施基本工作流程主要如下: 1、征地补偿安置方案确定后,用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议。 2、区、县国土房
农村房屋拆迁补偿,农村集体土地房屋拆迁补偿
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
农村房屋拆迁补偿
应该是一样的,不过具体情况各有不同。
农村房屋拆迁补偿
如有需要请来电咨询
房东租了房子,那他们需要纳税吗?
你好,具体可以询问税务部门。
今天,我去超市买了一些鸡蛋。后来,店长说我偷了,但我被罚款500元。我越认为他是敲诈勒索
所谓敲诈勒索罪是指用威胁和要挟的方法强索公私财物的行为。侵犯的客体是复杂客体,不仅侵犯公私财物的所有权还危及他人的人身权或者其他权益犯罪的主体为一般主体:犯罪的
没说借,现在让我还我怎么办?
根据担保协议承担责任
父母离异,孩子跟随母亲,对孩子的政审有影响吗?
法律分析:父母离婚不会影响孩子政审。一般有下列情形之一的,属政审不合格:1、有反对四项基本原则言行的;2、有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未
我今牟五十儿岁得了脑血拴能申请低保吗
申请低保通常需要满足收入低于当地最低生活保障标准、家庭成员中有特殊困难等条件。常见处理方式包括:准备相关证明材料,如收入证明、疾病诊断证明等;前往当地社区或民政
应届毕业生身份认定问题
参加培训或进修一般不影响应届毕业生身份。只要未正式就业,通常仍可视为应届毕业生。但具体认定可能因用人单位或招聘单位的要求而有所不同。
试用期三个月没给我考核单直接口头说考核不通过辞退
试用期被口头辞退后,劳动者应确保公司按照约定支付工资。若公司拖欠或拒付工资,可首先与公司协商,无果时可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。同时,保留好相关证据,如
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询