在夫妻离婚时，财产的分割是一个重要且复杂的问题。根据法律规定和实际情况，财产的分割主要遵循以下原则和方法。
1.夫妻共同财产一般应均等分割。这意味着，除非有特殊的考虑，夫妻双方在离婚时应平等分享他们在婚姻期间积累的共同财产。这种分割方式旨在保障双方在婚姻中的经济权益。
2.对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有。如果双方在财产价值上存在较大差异，多得财产的一方应以与差额相当的财产抵偿另一方，以体现公平性。
3.已登记结婚尚未共同生活的情况下，按照习俗给付的彩礼或在婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。这体现了对婚前个人财产的保护。
在分割共同财产时，除了上述的一般原则外，还需要考虑一些特殊情况。
1.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，但分得入伙财产的一方应对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。这体现了对夫妻共同财产增值部分的合理分割。
2.对于夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。这有助于保护双方在离婚后的生产和生活权益。
在处理特殊共同财产时，也需要注意一些问题。
1.对于双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建的情况，离婚时未变更产权的，增殖部分中属于另一方应得的份额应由房屋所有人折价补偿给另一方。
2.对于借婚姻关系索取的财物，如结婚时间不长或因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。这有助于保护因婚姻关系而受损的一方的利益。
3.对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。
4.分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。这体现了对双方在离婚后的住房权益的保护。
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