d级危房改造补助标准

更新时间:2024-04-11 20:40 找法网官方整理
导读:
D级危房改造补助标准包括房屋价值、搬迁费、临时安置费及装修补偿等,确保被征收人权益。拆迁评估需遵循规定流程,确保公正准确。了解这些标准,让你在拆迁过程中更有保障。
一、

d级危房改造补助标准

  1.D级危房的拆迁补偿标准是根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格来确定的,这个价格需要由有评估资质的评估机构进行评估。

  2.除了房屋价值补偿外,还包括搬迁费和临时安置费用,具体数额各市都已确定,以及房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

  3.对于房屋拆迁安置费,其计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助费和超过过渡期限的临时安置补助费,以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  这些补偿项目旨在确保被征收人的合法权益,使他们在拆迁过程中得到公平合理的补偿。

二、

拆迁评估时间与流程

  1.拆迁评估的时间一般需要一个月左右,具体时间以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。

  2.拆迁人必须按照确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁,并按照有关规定缴纳拆迁管理费。

  3.拆迁期限不得超过一年,如需延长,拆迁人应在拆迁期限届满前十五日内向房屋拆迁管理部门提出书面延期拆迁申请。

  4.关于估价报告的有效期,通常为一年,即从出具估价报告之日起一年内有效。

  5.若估价报告过期且仍在拆迁期限内且未签订拆迁许可协议,可要求重新评估。

  这一流程旨在确保拆迁评估的公正性和准确性,保障被征收人的合法权益。

d级危房改造补助标准

三、

拆迁房屋评估要求

  在拆迁过程中,房屋评估是一个重要环节。

  1.同一拆迁范围内的被拆迁房屋应由一家估价机构评估。

  2.如需由两家或两家以上估价机构评估,则估价机构之间应就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。

  3.拆迁估价机构确定后,一般由拆迁人委托,并签订书面拆迁估价委托合同。

  4.受托估价机构不得转让或变相转让受托的估价业务。

  这些要求旨在确保房屋评估的公正性和专业性,为被征收人提供准确合理的补偿依据。同时,也提醒被征收人在拆迁过程中要关注评估环节,确保自己的合法权益得到保障。

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