不动产权证编号查询方法有哪些
更新时间:2024-06-28 10:25
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导读:
不动产权证编号查询方法主要有网上查询和房产局查询两种。编号通常由七位数字组成,代表地点和时间等信息。持有者可通过扫描证书二维码查看编号。
一、
不动产权证编号查询方法有哪些
不动产权证编号的查询方法主要有两种。
1.可以通过网上查询,访问房屋所在城市的房产管理机构网站,输入产权人姓名和产权证号进行查询。
需要注意的是,目前只有部分地区提供房屋产权信息查询服务,因此并非所有城市都能使用此方法。
2.可以选择直接前往房产局查询,携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(或称为房地产交易中心、房屋管理机构、房管处等)档案馆或查询窗口进行查询。
二、
查询途径与步骤
1.对于网上查询,用户需登录房屋所在城市的房产管理机构网站,找到房产证查询入口,输入产权人姓名和产权证号进行查询。
2.而对于房产局查询,用户需携带个人身份证件及房产证前往当地房管局,在档案馆或查询窗口办理查询手续。
3.无论选择哪种查询方式,用户都应确保提供的信息准确无误,以便顺利查询到不动产权证编号。
三、
权证编号组成解析
1.不动产权证编号通常由七位数字组成,其中头三位代表房屋所在的大地点,后四位则分别表示出证的时间和房产证的序号。
2.用户可以通过扫描不动产权证书第三页左上角的二维码,查看并获取不动产权证编号。
3.根据《房屋登记办法》规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
因此,办理了不动产权证后,意味着权利人已经获得了房子的所有权,并受到国家法律保护。
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不动产权证号是哪个,怎么规定的
不动产权证号是填不动产权证书里房地后的字符,即某房地某字某第某号。如果是2008年以前的证件,编号在不动产证的第一页;如果是2008年之后的证件,编号在不动产证的第二页。法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。
不动产权证怎么看门牌号?
不动产权证号是填房地后面的字符,即X房地X字XXXX第0XXXXX号。如果是2008年以前的证件,编号在不动产证的第一页;如果是2008年之后的证件,编号在不动产证的第二页。<br/>
只知道不动产权证书编号怎么知道办理时间?
1. 购房者应审查发展商的资格手续是否健全,即“五证”是否完备。
2. 买卖双方应在房产交易后一个月内,携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,到房地产交易所办理买卖过户登记。
3. 接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方应携带身份证、户口本、图章等,并交纳手续费、契税、印花税,以完成过户手续。交易所会向买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需双方共同办理。若因故无法亲自办理,可出具委托书委托代理人代为处理。
4. 买卖过户手续完成后,买方需在三个月内,持房产卖契前往房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记申请。申请时需提交卖方整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等证件和资料。
5. 房地产管理部门审核通过后,买方可领取房地产权证。