口头定金有法律效力吗
更新时间：2024-04-24 08:45
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导读：
口头定金只要满足法定条件就有效，但定金返还需视解除合同原因而定。本文详细解读了口头定金合同的法律效力、合同解除及定金返还规定，以及定金的法律规定，助你明确合同双方权益。
一、
口头定金有法律效力吗
口头定金的有效性取决于其是否满足法定有效条件。
根据《民法典》第一百四十三条和第四百六十九条的规定，合同的形式可以是书面、口头或其他形式。
口头定金合同就是有效的情况是：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.并且不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。
二、
合同解除及定金返还
合同解除时定金是否可以返还需要根据解除合同的原因而定。
1.如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的，定金可以返还，而且是双倍返还。
2.如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的，定金不可以返还。
法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
1.在合同履行过程中，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，该方无权请求返还定金；
2.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、
定金的法律规定
1.定金是担保的一种形式，是当事人为了保证债权的实现，在履行前由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。定金具有担保作用，可以督促双方自觉履行合同约定。
2.根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
3.债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
(1)如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，该方无权请求返还定金；
(2)如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
总的来说，口头定金合同只要满足法定有效条件就是有效的，而定金的返还则需要根据解除合同的原因而定。
口头定金合同在生活中常见，但你是否了解其法律效力及定金返还规定？了解更多法律知识，提高法律意识，才能更好地维护自身权益。点击找法网，一起探索更多法律知识吧！
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口头约定具有法律效力吗？
依据相关规定，口头约定具有法律效力。为证明双方合同关系的存在、合同的约定及履行情况，应通过收集合同订立和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料。此外，为保护自身合法权益，还应利用法律认可的形式订立合同，如书面形式（包括合同书、信件、电报、电传、传真等），或以电子数据交换、电子邮件等方式记录合同内容，并确保这些电子数据可随时调取查用。此外，当事人可通过要约、承诺或其他方式订立合同。
口头协议交了定金有法律效力吗
有法律效力。定金合同为实践性合同，须实际交付才能生效。而定金收据则是定金交付的有力证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
交了定金，只有口头协议，能要回定金吗？
二手房交易风险：定金风险防范对策
1、购房前，应仔细检查房屋质量，并核实产权证。同时，应比较不同房源的价格，确保选择性价比高的房屋。此外，要求中介公司将所有口头承诺写成书面文字，以便日后有据可查。在合同协商过程中，务必保留所有证据，包括录音，以确保在发生纠纷时能够全力维权。
2、在交易过程中，建议不要直接交纳定金或签署承诺书，而是直接签订三方协议。这样做可以更有效地保护自己的权益，避免陷入不必要的法律纠纷。
3、在签署委托书或承诺书时，务必注意其中的条款内容。特别是关于“议价”的部分，应谨慎考虑是否接受该条款。如果决定删除该条款，务必确保在合同中明确注明，并保留好相关证据。
4、为了确保交易的顺利进行，建议在委托书中加入一条新的条款：签署本委托书后30天内，如果买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》，则本委托书终止，中介方应同时退还定金给买方。此外，如果逾期未签署上述协议，中介方不得将定金交给卖方或没收定金。如果本条款与其他条款存在冲突，则以本条款为准。
