在处理欠房租的情况下，房东换锁的行为是否合法取决于具体的情境。
1.如果房东没有事先向租客发出解除租赁合同的通知，擅自换锁则属于侵权行为，租客有权起诉要求排除妨碍。
2.如果房东已提前通知租客并获得了租客的不履行租赁合同的确认，那么房东可以换锁并将房屋转租给他人。
当租客提前退租时，尽管不应该扣除房租，但租客的行为仍被视为违约，需要承担违约责任。
1.如果双方在租赁合同中明确约定了违约金，那么租客应当按照约定支付违约金。
2.如果约定的违约金低于或者高于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据租客的请求调整违约金。
二房东私自转租房屋是违法的。根据法律规定，转租房屋必须经过出租人的同意。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。
转租房屋需满足以下条件：承租人转租必须经出租人同意，转租期限不得超过承租人剩余的租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。
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