店铺合同未到期可以转让吗

更新时间:2024-05-20 11:40 找法网官方整理
导读:
店铺合同未到期是否可以转让?答案是看合同约定,无明确条款时,双方达成共识也可转。转让须遵法律,如《民法典》规定租赁人优先购买权。
一、

店铺合同未到期可以转让吗

  店铺合同未到期是否可以转让,主要取决于合同中的相关约定。

  1.一般来说,如果合同中有明确的转让条款,双方应遵循合同条款进行操作。

  2.如果合同中没有明确的转让条款,但双方在合同期内达成了转让的共识,那么也可以进行转让。

  3.但需要注意的是,无论是否有明确的转让条款,转让双方都应确保转让过程合法、公正,并遵循相关法律法规进行操作。

二、

合同转让需遵法律

  在进行店铺合同转让时,双方应严格遵守相关法律法规。

  1.在房屋租赁期间,房东有权出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。这是《民法典》第七百二十六条所规定的。

  2.接手转让店铺时,还需要办理相关手续,如估算转让费、办理转让合同等。

  3.在办理转让合同时,双方应尽可能详细地约定合同条款,并可以加入一些弹性条款以保护自己的权益。

  4.还需要注意查询房东是否有店面租赁许可证及转让手续,以避免因违法操作而引发的纠纷。

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店铺合同未到期可以转让吗

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