1.在购房过程中，如果购房者只持有收据而未与开发商签订正式的购房合同，这将是一个不合法的状态。购房合同是购房者与开发商之间交易的重要法律依据，它确保了购房者的权益受到保护。
2.购房者应该首先尝试与开发商协商，要求签订一份正式的购房合同。
3.如果开发商拒绝或不予回应，购房者可以向当地的房地产管理部门进行投诉，寻求相关部门的介入和帮助。
关于购房合同的签订，我国的相关法律法规有明确的规定。
1.《商品房销售管理办法》第十六条明确规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，并详细列出了合同应当明确的主要内容。
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条也规定，房地产转让应当签订书面转让合同，并载明土地使用权取得的方式。
当购房者面临只有收据没有购房合同的情况时，他们可以通过以下途径来维护自己的权益：
1.购房者可以与开发商进行协商，要求签订购房合同。在协商过程中，购房者可以明确指出自己的诉求和法律依据，强调签订购房合同的重要性。
2.如果协商无果，购房者可以向当地的房地产管理部门进行投诉。在投诉时，购房者需要提供相关证据，如收据、与开发商的沟通记录等，以证明自己的权益受到了侵害。
3.购房者还可以寻求法律途径来解决问题。他们可以咨询专业的律师或法律援助机构，了解自己的法律权益和维权途径。
如果你也遭遇了类似情况，不要慌张。找法网始终在你身边，为你提供法律支持。立即行动，保护你的权益不受侵害。
