对于不动产登记证明是否是房产证的疑问，答案是：不动产登记证明不是房产证。
1.尽管在某些地区，不动产登记证明开始逐渐取代房产证，但两者在本质上存在明显的区别。
2.房产证主要记录房屋所有权人的信息、房屋状况、土地状况等，而不动产登记证明则包含了更多的内容，如权利人类型、登记原因、使用期限等。
3.不动产登记证明还增加了单元号，成为每个拥有者唯一的代码，通过这个单元号可以查出拥有者在该地区的所有不动产信息。
因此，尽管两者都是证明房屋所有权的证件，但不动产登记证明并不等同于房产证。
不动产与房产证在内容和形式上都存在显著的差异。
1.从内页信息来看，房产证主要记录房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等基本信息。
而不动产登记证明则在内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等内容，信息更为详细和全面。
2.从外页信息来看，房产证的外页颜色为绿色，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章。
而不动产登记证明的外页则是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。
3.不动产登记证明还增加了镭射区、不动产单元号等内容，使每个拥有者都有唯一的代码，方便查询和管理。
1.对于多套房产的登记问题，根据《不动产权证书》的规定，可以选择单一版或集成版进行登记。
2.如果多套房产位于同一宗土地上，可以选择集成版证书，将多套房产登记在同一个不动产登记簿证上。
3.如果多套房产位于不同的宗地上，则需要分别登记在两个不同的不动产登记簿证上，即单一版证书。
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