房租租赁税金可以让承租人承担吗

更新时间:2024-04-04 11:00 找法网官方整理
导读:
在房屋租赁中,税金应由出租人承担,不能转嫁给承租人。违反此规定的协议无效。了解这些法律规定,有助于保护承租人的权益。
一、

房租租赁税金可以让承租人承担吗

  在房屋租赁中,对于个人所得税的纳税义务,法律明确规定由出租人承担。因此,这些税金不能让承租人承担。

  出租人作为纳税义务人,必须按照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务。

  如果出租人与承租人签订的协议中约定由承租人承担这些税金,那么这样的协议是无效的,因为这与税收法律、行政法规相抵触。

二、

税法指定出租人义务

  出租人作为纳税义务人,必须依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务。这包括在房屋租赁过程中应缴纳的个人所得税。

  出租人不得通过签订协议等方式将纳税义务转嫁给承租人,否则这样的协议将被视为无效。

房租租赁税金可以让承租人承担吗

三、

违规协议的法律效力

  《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第一百五十三条

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  违背公序良俗的民事法律行为无效。

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