在处理离婚外债时，首先需要明确债务的性质。
1.如果债务属于夫妻共同债务，如基于家庭共同生活需要或对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，离婚时应由夫妻双方共同偿还。
若共同财产不足以清偿债务，双方应自行协商如何分割债务。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。
2.如果债务属于一方个人债务，例如一方婚前所欠债务或一方个人名义所借债务并未用于夫妻共同生活，那么离婚时应由该方个人负责偿还。
在离婚房产分割方面，标准主要依据房产的取得时间和出资情况来确定。
1.如果一方婚前以个人婚前财产购买房产并支付了全部房款，且原登记在一方名下，后变更登记在双方名下，这应认定为夫妻共同财产，实质为一方对另一方的赠与。
2.婚前双方共同出资购房并付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有。如果婚后夫妻双方用共同财产购买房产，无论房屋登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。
3.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买房产并支付了全部房款，但登记在双方名下，也应认定为夫妻共同财产，实质为一方对另一方的赠与。
在解决离婚房产纠纷时，首先应根据房产的取得时间和出资情况来确定房产的归属。
1.如果一方婚前购买的房屋且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
2.如果婚后购买的房产且双方没有特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，双方都有权要求分割。
了解离婚外债和房产分割的标准后，你是否对离婚后的财产分割有更清晰的认识？如果有任何疑问或需要法律帮助，随时在找法网上发起咨询，我们将为你提供专业建议。
