法院执行的房子怎么过户
更新时间：2024-05-05 03:15
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导读：
法院执行的房子要怎么过户？需要准备哪些材料？过户是否需缴纳费用？本文为您详细解答，助您顺利办理房产过户手续。还有疑问的，可以向找法网咨询。
一、
法院执行的房子怎么过户
当法院判决房产转移后，过户手续的办理需遵循法律规定。
1.当事人应携带身份证明、法院裁决文书以及原房屋所有权证（共有权证）等资料，前往房管部门办理转移登记手续，即过户手续。
2.若有关当事人不配合新房屋所有人办理登记手续，新房屋所有人可申请法院强制执行，并向房管部门送达协助文书。
3.新房屋所有人可单方携带上述资料到房管部门办理过户手续。
二、
办理过户需要的材料
在办理法院判决后的房产过户时，需要准备以下材料：
1.身份证明、法院裁决文书以及原房屋所有权证（共有权证）等。
2.若权利人为个人，还需提交身份证原件及复印件；
3.若权利人为单位，还需提交单位介绍信及代办人身份证明原件及复印件。
4.若房产是通过拍卖程序成交的，还需提交法院委托拍卖行的拍卖委托书和拍卖成交确认书。
三、
过户是否需缴纳费用
过户费是属于房产管理局的行政性或税务收费，因此在办理法院判决后的房产过户时，是需要缴纳相关费用的。
房产过户看似简单，实则涉及多个法律程序和规定。你还有哪些过户的疑问？在找法网上，我们为您提供更多专业解答，助您轻松解决法律难题。
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法院执行可以执行农村的房子吗
申请强制执行，在生效的法律文书生效之日起两年内，持身份证等有效证件，到被执行人所在地或者主要财产所在地法院立案，立案时同时要填写法院固定执行申请书，也可以自行书就执行申请书交法院，另外，必须持有生效的法律文书，法律文书要有原承办法官注明已生效。
法院执行的房子腾空后多久执行
向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件：
1、执行依据具有给付内容。
2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。
3、必须在法定的执行申请期限内提出。
4、必须向有管辖权的法院提出，即由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法院可以执行怎样的房子
向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件：
1、执行依据具有给付内容。
2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。
3、必须在法定的执行申请期限内提出。
4、必须向有管辖权的法院提出，即由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
