物业服务是根据合同进行的，其到位与否只能与合同相对应来评判。
1.若业主认为物业服务不到位，理论上确实有权拒交相应部分的服务费用。但实际操作中，业主需要保留充足的证据来证明物业服务的不到位，否则在法律层面上，业主可能会承担举证不能的不利后果。
2.如果业主发现物业服务存在问题，可以向物业公司投诉，并要求其整改。
3.若物业公司未能整改到位，业主可以此作为证据来拒交对应部分的服务费用。
1.在物业纠纷审判实践中，业主经常以物业公司服务不到位、选聘程序不合法等为由进行抗辩，但往往因缺乏证据或法律依据而难以胜诉。
2.根据我国《民法典》的相关规定，如果物业公司基本履行了物业服务义务，只是存在部分瑕疵，并不构成根本违约。
3.业主仍需支付物业服务费，但可以要求物业公司继续履行和采取补救措施。此外，根据物业管理相关司法解释，业主不得以非合同当事人或未享受相关物业服务为由拒交物业费。
4.若业主对物业公司选聘程序或服务质量有质疑，应向相关部门反映并妥善处理纠纷，否则，在无充足证据证明物业服务存在质量问题的情况下，业主应按约定付费，并承担违约责任。
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